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Gastos de portal uso oficinas y viviendas

Gastos de portal uso oficinas y viviendas

Nuestro portal está dividido en dos partes de uso exclusivo, uno para oficinasy otro para viviendas; es el mismo número pero con entradas diferentes.Queremos arreglarlo, pero surgen las dudas en el momento de asumir los gastos.Puesto que el portal está dividido en dos, ¿Se dividen los gastosen dos o se paga según coeficiente la obra completa? Muchas gracias.

RESPUESTA. En cuanto al arreglo del portal que se encuentra dividido en dos zonas o partes; una para uso exclusivo de viviendasy otra para locales, la forma de asunción de los gastos debe serlo en nuestraopinión con arreglo a las normas que se establezcan en la propia escriturade división horizontal.

Si la reparación afecta a ambos portales,deberá adoptarse previamente el correspondiente acuerdo entre los propietariosafectados por ambos portales (viviendas-oficinas).

Si la escritura de obra nuevano estableciese ningún criterio especial, la forma de participaciónlo sería con arreglo a la cuota de participación.

Temas vinculados:Bajos divididos en uso: oficinas y viviendas, adjudicación de gastos. Obrasen portales y bajos de oficinas o empresas, servicios y vivienda particiónde gastos de arreglos, obras....

F. Brotons Baldó. Administrador de fincas

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