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Aprobación modelo de cerramiento

Aprobación modelo de cerramiento

PREGUNTA.- Ayer fui a la primerajunta de propietarios de mi edificio, y se planteó el cerramiento de las terrazaso balcones. En los pisos bajos las ventanas de las habitaciones estáncon cerramiento, diseñadas por el arquitecto del edificio, quien ha enviadoun modelo de cerramiento para los balcones a la propiedad iguales a los de lasventanas de los dormitorios.

Mi pregunta es la siguiente: ¿Si el edificioya tiene un modelo de cerramiento se les puede permitir poner otro diferente?

RESPUESTA. La aprobación de un modelode cerramiento en una de las primeras juntas, por lo general tiene por objetoque todo el Edificio en su conjunto guarde uniformidad. En estos casos en losque ya existe un modelo previo de cerramiento predeterminado, no impide que puedaaprobarse en Junta de Propietarios un modelo diferente, aún cuando deberátener en cuenta las dificultades añadidas para que el nuevo acuerdo sepueda adoptar.

En la legislación actual es necesario el acuerdo unánime de los propietarios para aprobar un modelo de cerramiento que suponga alteración de la fachada del edificio.

F. Brotons Baldó. Administrador de fincas

Temas vinculados: Cerramientos modelos aprobados en Juntasde propietarios.

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